Le compte rendu n°63, diffusé le 3 novembre 2026, marque l'entrée du chantier Élément dans sa phase finale. Dix-huit mois après l'ordre de service, les deux bâtiments de la résidence (44 logements en R+3 sur sous-sol) sont clos et couverts, et l'essentiel des travaux se concentre désormais sur les finitions, l'enveloppe et les abords.
Où en est-on, lot par lot ?
- Gros œuvre : achevé, y compris acrotères et mur de clôture.
- Cloisons, doublages, faux plafonds : terminés dans les étages, finitions en cours au rez-de-chaussée.
- Chapes et carrelage : étages courants terminés ; les chapes du rez-de-chaussée sont coulées après passage du plombier, le carrelage du bâtiment B est en cours.
- Façades : autour de 90 % sur les deux bâtiments, avec le montage de l'échafaudage de la phase 3 depuis le 12 octobre.
- Ascenseurs : pose bien avancée dans les deux cages.
- Peintures : enduits et ponçage engagés dans le bâtiment A.
- VRD et espaces verts : bassin et réseaux d'eaux pluviales et usées terminés ; plantations et mise en forme des espaces verts depuis le 5 octobre.
Le réseau de chaleur raccordé
Particularité de l'opération : la résidence est desservie par le réseau de chaleur de la commune. L'intervention du concessionnaire, initialement envisagée en juillet, a été recalée à l'automne en fonction de l'avancement ; les travaux de raccordement se sont achevés fin octobre (semaine 43). Ce type d'interface, qui dépend d'un tiers extérieur au marché, est typiquement ce que l'OPC doit anticiper et réintégrer dans le planning général.
Sur la dernière ligne droite, le pilotage se joue sur la propreté, l'enchaînement des finitions et la protection des ouvrages déjà réalisés.
Prochaines étapes
Pose des portes palières et intérieures du bâtiment B après carrelage, fin des peintures, enrobés et aménagement du parking, puis opérations préalables à la réception. La livraison reste programmée pour le début de l'année 2027.